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关于团购费的问题

来件人：Mordin 来信时间：2018-05-22 09:05:06

来信内容：
尊敬的领导：在本人第一次购房中有一些疑问，现向领导汇报一下。这个月初去学府星城交首付的时候，置业顾问提出了一种团购费加团购价的购房形式，交1.5万团购费，可以享受在总价基础上减免3万多点的团购价，并且要求团购费必须给现金，他们现场带我去银行取现金，并拒绝开出任何书面形式的收据或证明，而是重新写一张减免3万之后的团购价的认购书。据置业顾问说每个人购房者都可以选择以团购的形式购房，目前大概有60%的购房者是采用团购的形式。我想了解一下团购费这种购房形式是合法的吗？为什么要求现金而不开出任何证明？我当时对拒绝开团购费证明存在疑问，选择了申请延期到5.19号交首付。5.19号去交首付的时候是销售经理接待的，销售经理否认了存在团购费一说，并要求按原价交首付款。目前已经按原价交完首付，等待面签。不理解为什么后面销售经理否认团购价的事，并称他们从来没有这回事。想了解一下遇到这种情况应该怎么维护合法权益。非常感谢领导查看留言信息!

回复内容：

Mordin：

您好！您的来信已收悉，我委高度重视，立即责成望城区发展和改革局进行办理，现将情况回复如下：

学府星城楼盘由湖南望城金澜湾房地产开发有限公司开发，由武汉居明房地产顾问有限公司负责营销。经该局与您电话核实，您未缴纳团购费用。您购买的房屋成交价格为5118.3元/平方米，该号房按照一房一价原则在市住房和城乡建设委员会的备案价为5170元/平方米。针对您提出的开发商收取团购费，不开出任何书面形式的收据和证明的情况，开发公司和房地产顾问公司均称没有此情况发生。该局要求开发公司和房地产顾问公司严格执行价格法律法规政策，不得损害消费者权益。

感谢您的来信和对市发改委工作的关心和支持。

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2018年5月28日

回复时间：2018-05-28 15:49:56

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