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关于地下车库停车位收费

来件人：来信时间：2018-03-31 15:15:31

来信内容：
尊敬的发改委领导：
   刚看到贵网站3月28日一篇关于雨花区融圣国际小区地下车库的收费高的信件。
    同样在雨花区另一个住宅小区，德庆水韵山城，停车费的收取比融圣国际小区贵的更为离谱，开发商德庆置业公司私自把停车费调整为：
30分钟内免费，30分钟-4小时收10元/每次，4-12小时收20元/每次，12-24小时收30元/每次。
月卡600/月，半年卡520/月，年卡480/月。
请问领导这样的收费是否适用于普通住宅小区？
就收费问题小区业委会，街道办，物业公司协商多次，最后一次协商是在3月28日。
协商的结果是：
                     告知函

各位业主 : 3月28日上午9点，辖区街道、社区、派出所、开发商德庆置业、思居园物业和小区业委会六方就我小区地下车库停车收费标准一事进行了沟通与协调，但结果是开发商仍决定从4月1日开始执行自己定的新收费标准，并由开发商自已派人管理和收费。就他们公示的新收费标准，业委会去省发改委进行了解，发现这个定价根本没有经过物价局审批备案，属于私自提价，而且省发改委明确回复说开发商提出涨价的依据是不适用于住宅小区的，这样的价格标准只适用于商业区域以及社会公共停车场。针对目前的状况，业委会将继续请求政府相关职能部门出面协调解决，但同时业委会也提醒广大业主，要理性维护自己的权益，不要做出过激行为。
    德庆水韵山城业主委员会

                   2018年3月31日
德庆置业公司4月1日起还要按照他们指定的新标注收费。

回复内容：

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根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》（湘价服【2014】11号）和《关于进一步规范住宅小区机动车停放服务收费的通知》（长发改价控【2016】680号）规定：住宅小区停车服务收费实行市场调节价。已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定，未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定。

当您的合法权益受到侵害时，可直接向我委价格监督检查局（12358）投诉，提供相关凭证，我委将依法严肃查处。

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2018年4月18日

回复时间：2018-04-19 15:38:47

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